近日，戴德梁行的刘慧在房地产经纪行业讨论中强调，长租公寓并非快速获利的捷径，而是一个需要耐心打磨的传统行业。她指出，随着城市化进程加速和年轻人住房观念转变，长租公寓市场潜力巨大，但成功运营离不开精细化管理和长期投入。
刘慧认为，长租公寓的核心在于‘慢工出细活’。与传统房地产销售不同，长租公寓更注重服务质量和租户体验，这需要运营商在房源选址、装修维护、社区运营等方面持续优化。例如，戴德梁行在项目中会严格把关房屋品质，确保安全舒适，同时通过数字化工具提升管理效率，但这一切都建立在长期积累的基础上。
她进一步解释，房地产经纪行业在长租公寓领域扮演关键角色，不仅提供房源匹配，还需整合金融、法律等资源，帮助客户规避风险。许多企业急于扩张，忽略了行业本质，导致服务质量下降和运营问题频发。刘慧呼吁，从业者应回归传统行业的匠心精神，以稳健策略应对市场波动。
刘慧预测，随着政策支持和消费升级，长租公寓将逐步规范化，但只有那些坚守‘慢工出细活’理念的企业才能赢得长远发展。她建议投资者和运营商关注长期价值，而非短期收益，共同推动行业健康生态的形成。
